Abu namai gali būti šilti, tvirti ir atitikti A++ klasę. Skiriasi statybos trukmė, pamatai, sienų storis, kaina ir tai, kiek darbų atliekama gamykloje, o kiek – sklype. Palyginome abi technologijas punktas po punkto.
BILDUM komanda · Atnaujinta 2026-09-21 · 7 min. skaitymo
Karkasinis namas pastatomas greičiau – gamykloje pagaminti sienų skydai sklype sumontuojami per kelias dienas, o ne mėnesius. Jam pakanka lengvesnių pamatų, sienos tam pačiam šiltumui būna plonesnės, o statyba iki dalinės apdailos rinkoje paprastai kainuoja apie 10–15 % mažiau. Mūrinis namas turi daugiau šiluminės masės ir be papildomų sprendimų geriau slopina garsą. Jei svarbiausia terminas, biudžetas ir A++ klasė, dažniausiai laimi karkasas.
| Kriterijus | Karkasinis (skydinis) namas | Mūrinis namas |
|---|---|---|
| Konstrukcijos statyba sklype | Kelios dienos, jei skydai pagaminti gamykloje | Keli mėnesiai: mūras, perdangos, džiūvimas |
| Statyba iki dalinės apdailos* | Apie 4–8 mėnesius | Apie 6–12 mėnesių |
| Kaina iki dalinės apdailos* | Apie 850–1 400 €/m² | Apie 1 000–1 600 €/m² |
| Sienos storis A++ klasei | Apie 35–45 cm | Apie 50–60 cm |
| Pamatai | Lengva konstrukcija – pakanka plokštuminių pamatų | Sunki konstrukcija – reikia masyvesnių pamatų |
| Šlapieji procesai | Beveik nėra – statoma sausai | Mūras, tinkas, betonas – reikia laiko išdžiūti |
| Šiluminė masė | Maža – patalpos greitai įšyla ir atvėsta | Didelė – temperatūra stabilesnė |
| Garso izoliacija | Reikia papildomų sprendimų | Masyvios sienos slopina garsą savaime |
| Tarnavimo laikas | 100 ir daugiau metų, jei konstrukcija apsaugota nuo drėgmės | 100 ir daugiau metų |
* Rinkos vidurkiai pagal Statybų apžvalgos 2026 m. duomenis. Kaina labai priklauso nuo projekto, apdailos lygio ir to, kas įeina į „dalinę apdailą“, todėl palyginimui visada prašykite sąmatų su vienodu darbų sąrašu.
Mūrinis namas statomas sklype plyta po plytos: mūrijamos sienos, betonuojamos perdangos, vėliau tinkuojama. Tarp etapų reikia laukti, kol betonas sukietės ir mūras išdžius, o šaltuoju metų laiku dalies darbų atlikti negalima.
Skydinis karkasinis namas didžiąją dalį kelio nueina gamykloje. Sienų skydai surenkami uždaroje patalpoje pagal 3D brėžinius, į juos iš karto sumontuojamas šiltinimas, vėjo ir garo izoliacija. Į sklypą atvežamos paruoštos konstrukcijos, ir namo dėžė iškyla per kelias dienas. Mūsų objektuose karkasas sumontuojamas per 3–5 dienas.
Greitis svarbus ne tik dėl kantrybės. Kuo trumpiau trunka statybos, tuo mažiau mokate už būsto nuomą ar dvi paskolas vienu metu, o mediena mažiau laiko praleidžia po atviru dangumi. Išsamų etapų planą su terminais rasite straipsnyje kiek laiko statomas karkasinis namas.
Nuo 2021 m. visi nauji pastatai Lietuvoje turi atitikti A++ energinio naudingumo klasę. Tam sienų šilumos perdavimo koeficientas turi būti ne didesnis kaip 0,11 W/(m²·K), stogo – 0,10, grindų ant grunto – 0,12, o pastatas turi būti sandarus: oro apykaita esant 50 Pa slėgių skirtumui – ne daugiau kaip 0,6 karto per valandą. Šiuos reikalavimus gali pasiekti ir karkasinis, ir mūrinis namas.
Skirtumas – kaip jie pasiekiami. Mūriniame name nešanti siena ir šiltinimas yra atskiri sluoksniai: blokelis, ant jo 25–30 cm izoliacijos ir fasado apdaila. Karkasiniame name šiltinimas dedamas tarp karkaso statramsčių, todėl ta pati šiluminė varža pasiekiama plonesne siena.
Plonesnė siena reiškia daugiau naudingo ploto. Pavyzdžiui, 10 × 12 m namo perimetras – 44 m. Jei karkasinė siena 15 cm plonesnė už mūrinę, to paties užstatymo ploto name laimite apie 6,6 m² gyvenamojo ploto – beveik atskirą drabužinę ar darbo kampelį.
Mūrinis namas turi daugiau šiluminės masės: sienos lėtai įšyla ir lėtai atvėsta, todėl temperatūra būna stabilesnė. Karkasiniame name masę galima „sukurti“ grindyse – plokštuminiai pamatai su grindiniu šildymu veikia kaip didelis šilumos kaupiklis.
Rinkos apžvalgų duomenimis, 2026 m. karkasinis namas iki dalinės apdailos paprastai kainuoja apie 850–1 400 €/m², mūrinis – apie 1 000–1 600 €/m². Skirtumas susidaro ne todėl, kad mediena būtų gerokai pigesnė už blokelius, o dėl viso proceso:
Konkretus pavyzdys iš mūsų skaičiuoklės: 100 m² vieno aukšto skydinio namo karkasas su montavimu ir stogo danga kainuoja apie 43 200 € su PVM, su fasado apdaila – apie 51 800 €. Plokštuminiai pamatai su komunikacijų įvadais ir grindinio šildymo vamzdynu tokiam namui – apie 18 100 € su PVM. Tikslią kainą pateikiame pagal jūsų projektą.
Tinkamai suprojektuotas ir pastatytas karkasinis namas tarnauja šimtmetį ir ilgiau – Skandinavijoje, kur dauguma individualių namų statomi iš medinio karkaso, tai įprasta praktika. Svarbiausia taisyklė – medienos konstrukcija turi būti sausa ir apsaugota nuo drėgmės:
Mūrinis namas drėgmės bijo mažiau, tačiau ir jam reikia hidroizoliacijos, tinkamo šiltinimo ir vėdinimo – kitaip atsiranda pelėsis ties šalčio tiltais. Karkasinio namo fasadas iš medinių dailylenčių kas keletą metų atnaujinamas, nebent naudojama degintos ar impregnuotos medienos apdaila, kurios dažyti nereikia.
Karkasiniams namams taikomi tie patys gaisrinės saugos reikalavimai kaip ir kitiems gyvenamiesiems namams. Iš vidaus konstrukcijos dengiamos gipso kartono plokštėmis, o sienose naudojama nedegi mineralinė vata, kuri stabdo ugnies plitimą.
Bankai karkasinių namų statybą paprastai finansuoja tokiomis pačiomis sąlygomis kaip ir mūrinių – svarbiausia, kad būtų statybą leidžiantis dokumentas, projektas ir aiški sąmata. Draudimo įmokos gali šiek tiek skirtis priklausomai nuo draudiko vertinimo, todėl verta pasitikslinti iš anksto. Kokių dokumentų reikia prieš statybas, surašėme straipsnyje kokių leidimų reikia statyti namą.
Masyvi mūro siena natūraliai geriau slopina garsą, todėl mūras turi pranašumą, jei sklypas šalia judrios gatvės ar geležinkelio. Karkasiniame name gerą akustiką užtikrina sprendimai: mineralinė vata ir vidaus pertvarose, dvigubas gipso kartono sluoksnis, plūdriosios grindys antrajame aukšte.
Mikroklimatą A++ name lemia ne sienų medžiaga, o vėdinimas. Kadangi toks namas labai sandarus, praktiškai visuose A++ namuose įrengiama mechaninė vėdinimo sistema su rekuperacija. Ji tiekia šviežią orą ir išsaugo didžiąją dalį šilumos – tiek karkasiniame, tiek mūriniame name.
Sienų skydus gaminame uždaroje gamykloje iš sertifikuotos C24 medienos, o karkasą sklype sumontuojame per 3–5 dienas. Kadangi patys įrengiame ir plokštuminius pamatus, pamato ir sienų sujungimo mazgai suderinami iš anksto – tai vienas svarbiausių dalykų siekiant A++ sandarumo. Daugiau apie technologiją – puslapyje karkasiniai ir skydiniai namai.
Taip. Tinkamai suprojektuotas karkasinis namas iš džiovintos C24 medienos, su sandaria garo izoliacija ir vėdinamu fasadu tarnauja 100 ir daugiau metų. Svarbiausia, kad medienos konstrukcija būtų apsaugota nuo drėgmės.
Dažniausiai taip. Rinkos duomenimis, statyba iki dalinės apdailos karkasiniam namui paprastai kainuoja apie 10–15 % mažiau. Sutaupoma dėl trumpesnių statybų, lengvesnių pamatų ir mažesnio šlapiųjų procesų kiekio.
Nuo 2021 m. visi nauji namai turi atitikti A++ klasę, todėl karkasinis namas šiltas taip pat kaip mūrinis. Nuo perkaitimo vasarą apsaugo storas šiltinimas, išorinis šešėliavimas ir vėdinimas su rekuperacija.
Bankai karkasinių namų statybą paprastai finansuoja tokiomis pačiomis sąlygomis kaip ir mūrinių. Reikės statybą leidžiančio dokumento, projekto ir sąmatos – konkrečias sąlygas pasitikslinkite savo banke.
Karkasas sklype sumontuojamas per kelias dienas, o nuo projektavimo iki įsikėlimo dažniausiai praeina 8–14 mėnesių – terminas priklauso nuo leidimų, apdailos apimties ir sezono.
Atsiųskite architektūrinį brėžinį – įvertinsime projektą ir pateiksime tikslią karkaso ir pamatų sąmatą.
